房地產
自備款、房貸、持有成本、換屋
AI CONTENT WORKFLOW
把每天已經在做的工作,整理成客戶看得懂、願意收藏的內容。
主題可自由替換|請依照自己想經營的方向填寫
AI 加快整理,你保留專業判斷。
一篇只處理一個問題,一次完成一個清楚成果。
這段設定一次,之後每篇貼文都沿用。
COPY|長期基本規則
你是我的社群內容助理。之後協助我製作貼文時,請長期遵守以下規則: 1. 一篇貼文只處理一個問題,不要塞入太多觀點。 2. 讀者是【填寫主要受眾】,使用他們容易理解的生活化語言。 3. 內容以房地產、投資理財與傳承稅務為主。 4. 先說明內容與讀者的關係,再提供專業知識。 5. 不虛構案例、數字、新聞或資料來源;不確定時請標示需要查證。 6. 不輸入或呈現客戶姓名、資產、帳戶及可辨識案件細節。 7. 不使用保證獲利、一定有效或過度誇張的說法。 8. 每篇只選一個主要 CTA:收藏、分享或追蹤。 9. 產出初稿後,提醒我補充真實經驗並完成人工確認。 語氣請保持自然、清楚、可信,不要像廣告文案,也不要使用過度華麗的形容詞。
不用先想大主題,從今天發生的一件小事開始。
舉例說明
自備款、房貸、持有成本、換屋
儲蓄率、ETF、複利、退休準備
資產盤點、現金流、分配方式、稅務提醒
不要一開始就叫 AI 寫文章,先把你的經驗問出來。
COPY|AI 訪談指令
我想把下面這個題目做成一篇社群貼文: 【主題】____ 請先不要直接寫文章。請用訪談的方式,一次問我一個問題,協助我整理: 1. 這件事為什麼值得分享 2. 客戶最常出現的疑問或誤解 3. 我實際遇過的經驗或案例 4. 我真正想提醒讀者的事情 5. 讀者看完後可以採取的行動 資料不足時請繼續追問,不要自行虛構案例或數字。
訪談完成後,先選核心觀點,再開始寫。
COPY|核心觀點指令
請根據剛才的訪談內容,提出三個適合發展成貼文的核心觀點。 每個觀點請說明: 1. 適合寫給誰看 2. 讀者目前的痛點 3. 這篇能提供的實際價值 4. 適合用收藏、分享或追蹤中的哪一個作為主要 CTA 一篇貼文只處理一個問題,不要把三個觀點混在一起。
每張只有一個任務,讓讀者願意一路滑完。
數字、成果或反差
交代閱讀重點
常見誤解或痛點
提出核心主張
案例、比較或公式
一至三個步驟
記憶句與 CTA
COPY|七張輪播產出指令
請針對「____」提出一個 Instagram 七張輪播架構。 讀者是____,他目前最在意的是____。 這篇只傳達一個核心觀點:____。 希望讀者看完後願意____(收藏/分享/追蹤擇一)。 要求: - 第 1 張使用具體數字、成果或反差 - 第 2 張交代閱讀地圖 - 中間用比較、公式、案例或步驟說明 - 第 6 張提供一至三個可執行行動 - 第 7 張用一句話收束並加入 CTA - 每張只說一個重點,文字適合手機閱讀 - 不要虛構數字或案例 - 專業議題與內容必須查證
讓 AI 每次產出的畫面更一致,也更像你的品牌。
COPY|設計排版指令
請依照以下規則設計 Instagram 輪播貼文: 【尺寸】每頁 1080 × 1350 px 【風格】 - 現代簡約、乾淨、具有留白 - 不使用過度華麗裝飾、複雜圖示或密集文字 【顏色】 - 主色:【填寫色碼】 - 配色:【填寫色碼】 - 點綴色:【填寫色碼】 - 背景搭配米白、淺灰或深灰 【字體】 - 大標:【填寫字體】粗體 - 內文:【填寫字體】 - 註解:【填寫字體】細體 【排版】 - 一頁只傳達一個重點,標題需在三秒內看懂 - 正文使用短句,四周保留安全距離 - 重要數字可以放大,但不要同時放大太多內容 - 照片可使用裁切、錯位或低透明度背景 - 圖片不得遮住標題與主要文字 - 每頁底部固定放上【填寫社群帳號】 請先提出七頁的文字與版面架構,確認後再產出完整設計。
AI 可以協助整理,但發布責任仍然在本人。
COPY|發布前查核指令
請檢查以下貼文內容: 【貼上完整貼文】 請依序檢查: 1. 是否有不合理或缺乏來源的數字 2. 是否包含可能辨識客戶身分的資訊 3. 是否出現保證報酬或過度承諾 4. 是否有 AI 自行補充、但我沒有提供的內容 5. 是否一篇塞入太多觀點 6. 是否清楚告訴讀者下一步可以做什麼 請列出需要本人重新確認的地方,不要直接假設內容正確。
核心觀點保持一致,只改變長度、格式與使用情境。
COPY|一稿多用指令
請保留這篇內容的核心觀點,不要新增未查證資訊,分別改寫成: 1. 一段 150 字內的 LINE 分享 2. 三則限時動態,每則只講一個重點 3. 一支 60 秒內的短影音口播稿 4. 三個後續可以延伸的貼文題目 語氣自然、清楚,不要使用過度誇張或保證成果的說法。
先填完七個欄位,再開始與 AI 對話。
COPY|空白實作卡
我想分享的主題: 這篇要寫給誰: 他現在最在意的問題: 我想傳達的一個核心觀點: 我可以提供的案例或數字: 希望讀者看完後: □ 收藏 □ 分享 □ 追蹤 需要查證的資料: